骏信国际汽配城

一、项目简介

    骏信国际汽配城是由云南国资昆明经开区产业开发有限公司开发，云南骏信商贸有限公司投资兴建。项目位于昆明经开区出口加工区，处主城区、呈贡新城、空港新城区之间，未来将是昆明战略发展连接三大板块的重要枢纽，外部紧邻昆玉昆石及东绕城高速，物流地位优势极为明显，轻轨1号线及4号线连接市区及新螺丝湾国际商贸城商业片区，昆明第二大车场——羊甫车场多条公交线路距项目所在地不到600米远。

    项目总占地500多亩，属于工业用地，土地使用年限为50年。分一、二、三期开发建设。一期开发150余亩，总建筑面积达15万方，一期总投资额6亿元。

    

    二、市场规划前景

    未来的两年内，经开区将是集物流、仓储、信息、光电子产业，面向东南亚的成熟商圈。南面是南方电网、北靠昆明学院、东邻有色金属总部、西面是大型仓储物流中心，东南临国际汽车城4S店集群，目前已有奔驰、奥迪、广本、上海大众、一汽大众、标致、斯巴鲁、捷豹、雪铁龙、别克、比亚迪、铃木等60多家汽车4S 店入驻国际汽车城，未来将形成集整车销售、配件、售后服务、汽车配饰等完整的商业产业链。加之国际珠宝城及珠宝玉石加工贸易出口报税区的开放，这里将人流如织，商机无限。

   

    三、市场简介

    骏信国际汽配城一期共23幢，全部是以井字型布局，有东南西北4个主出入口。最低楼间距达15米左右，最大楼间距达70余米。人流、车流都将顺畅的通行。集大型主题卖场、街铺、仓储、物流、办公、酒店公寓、餐饮、休闲、地下停车场配套于一体的超前理念设计。项目结合国际汽车城和项目内部完整配套，以及批发和零售兼营，整车与维修服务，配件与配饰，大型卖场与独立街铺相结合的格局，新的市场模式，形成汽车销售行业的完整产业链。非常符合目前汽车行业的发展需要。

    项目采用全框架结构设计，可自由分割组合，使用便捷，A1及A4幢是以底商加酒店式公寓设计，A2及A3幢是以底商加住宅式设计。其余都是以商铺加仓储设计。业态初步规划为B1及B2、B10、B11幢主要是以汽车配饰为主；C8幢以汽车快修为主；其余以汽车配件为主，结合大型卖场形成整车销售、售后服务等为一体的大市场。单个商铺面积30到100平方米，开间从3.9米到8米。

   

    四、销售政策

    为保障市场的繁荣及经营户的经营权，目前项目以先招商后销售的模式优先经营户购买，经营户必须先期出让5年经营权，才能购买国际汽配城中的商铺物业，每年5%固定利率回报，25%的回报款项一次性从购买物业总房款中抵扣。

   

    财富热线：0871-8362888、8362999 邮箱:czgzl1099@163.com

    项目地址：昆明市经开区浦新路（昆明学院南门正对面）

    展示中心：昆明市经开区—出口加工区顺通大道（羊甫车场前行600米）